Propiedad en alquiler en Barracas
Propiedad en alquiler
USD 25.000

Propiedad en alquiler en Barracas

Galpón - depósito de 3300 m2 en barracas - alquiler - mixt.3

Alvarado 2100, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, USD 25.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 212,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
2200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Barracas

Descripcion

Depósito Industrial en Alquiler Alvarado y Herrera MIXTURA 3Propiedad industrial con amplia playa de maniobras. Superficie total: 3.300 m2 Superficie cubierta: 2.400 m2 Playa de maniobras: 900 m2 aprox. Pisos de hormigón armado Techas nuevos con aislación térmica Entrada para camión y contenedor Oficinas administrativas Baños y vestuarios Red contra incendios en proceso de instalación Propiedad ideal para depósito, logística y actividades industriales, con muy buena superficie operativa y playa propia para maniobras. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 50.000
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 2100, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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