Propiedad en alquiler

ARS 7.000.000

Entrar te cuesta ~$ 14 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local en once

Lavalle 2300, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 490,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.185.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 82
Mediana alquiler: ARS 1.185.000/mes
Mediana m²: 91 m²

Comparar con 82 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.000.000

Primer mes: $ 7.000.000
Deposito1mes: $ 7.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.000.000

En 3 meses

~$ 7.354.245

En 12 meses

~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2300, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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