Propiedad en alquiler

USD 5.200

= $ 8 M

Entrar te cuesta ~USD 10.400

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local - once

Castelli 300, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baños: 2
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 5.200/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 324,5% por encima de la mediana del set (USD 1.225).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 54
Mediana alquiler: USD 1.225/mes
Mediana m²: 114 m²

Comparar con 54 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

Excelente local en alquiler ! 3 plantas de 3.5 x 12 Sin expensas Castelli al 300

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.400

Primer mes: USD 5.200
Deposito1mes: USD 5.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.200

En 3 meses

~USD 5.463

En 12 meses

~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 300, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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