Propiedad en alquiler

ARS 8.900.000

Entrar te cuesta ~$ 17,8 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local - once

Lavalle 2400, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baños: 2
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 8.900.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 154,3% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 3.500.000/mes
Mediana m²: 265 m²

Comparar con 41 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

Excelente Local comercial Sobre Lavalle entre azcuenaga y Larrea ! el local cuenta con 3 plantas. PB con un frente de 4 x 20 x 1o piso 6 x 20 sótano con medidas de 8 x 12 El mismo cuenta con montacargas para todas las plantas. No paga expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.800.000

Primer mes: $ 8.900.000
Deposito1mes: $ 8.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.900.000

En 3 meses

~$ 9.350.397

En 12 meses

~$ 10.843.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2400, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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