Propiedad en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 3.000

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local en balvanera

Azcuénaga 600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 96 m²
Sup. total: 112 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 1.500/mes (comparada contra 85 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 85
Mediana alquiler: USD 1.250/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 85 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

AZCUéNAGA 615 BALVANERA Local en alquiler con planta baja y sótano Ubicado sobre Azcuénaga 615, en una zona comercial de gran movimiento y excelente conectividad. El inmueble cuenta con: Planta baja: 4 x 20 m aproximadamente 80 m2Sótano: 4 x 8 m aproximadamente 32 m2 Superficie total: aproximadamente 112m2 Buena profundidad y distribución Espacio versátil para distintos usos comerciales Ideal para local comercial, depósito, showroom, logística y distribución. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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