Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Hermoso local apto todo rubro

Tucumán 2500, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 282 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 282
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 282 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

es un local de 3.50 x 13. muy buen estado apto todo rubro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2500, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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