Propiedad en alquiler en Balvanera
Alquiler dos ambientes al frente balcon
Bartolomé Mitre 2500, Piso 3, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Balvanera, ARS 650.000/mes (comparada contra 986 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 986
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 2500, Piso 3, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA