Propiedad en alquiler

USD 900

+ ARS 287.000 de expensas

= $ 1,4 M

Entrar te cuesta ~USD 1.800

Propiedad en alquiler en Balvanera

Excelente oficina en alquiler

Riobamba 400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 900/mes (comparada contra 199 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 199
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 199 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

Oficina en alquiler ubicada en Riobamba 429, piso 4, oficina 408, en una excelente zona de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie de 52 m2, distribuidos en un ambiente amplio y versátil, con posibilidad de dividirse en dos espacios de trabajo independientes. Dispone de cocina y baño privado. Ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características: Superficie: 52 m2. Ubicación: piso 4, oficina 408. Ambiente divisible. Cocina. Baño privado. Expensas: $287.000 aprox. Balcón Una excelente opción para desarrollar actividades profesionales en una ubicación estratégica de la ciudad, a metros de Av. Corrientes y Av. Callao, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.800

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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