Propiedad en alquiler

ARS 11.000.000

Entrar te cuesta ~$ 22 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Excelente local en alquiler balvanera

AZCUENAGA 400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 11.000.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 178,5% por encima de la mediana del set (ARS 3.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 3.950.000/mes
Mediana m²: 382 m²

Comparar con 31 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal EXCELENTE LOCAL / DEPÓSITO EN ALQUILER 400 M2 TOTALES PLANTA BAJA, 1º , 2º, 3º PISO DE 5 X 20 METROS NO PAGA EXPENSAS EXCELENTE ESTADO J. Wancier mat. CUCICBA 3891

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.000.000

Primer mes: $ 11.000.000
Deposito1mes: $ 11.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 11.000.000

En 3 meses

~$ 11.556.671

En 12 meses

~$ 13.401.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AZCUENAGA 400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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