Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local pichincha 27 40mts frente de blindex (barrio: balvanera)

Pichincha 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 850.000/mes (comparada contra 336 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 336
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 336 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

LOCAL PICHINCHA 27 40MTS FRENTE DE BLINDEX (BARRIO: BALVANERA) LLEGANDO A AV RIVADAVIA . LOCAL SOBRE CALLE TRANSITADA, VIDRIERA DE BLINDEX, SIN GAS, PERSIANA ELECTRICA, ANTE BAÑO Y BAÑO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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