Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Alquiler local comercial once

Matheu 100, Piso 0, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 700.000/mes (comparada contra 300 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 300
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 300 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

ALQUILER LOCAL ONCE Local comercial en excelente ubicación, superficie cubierta de 50 m2 totales, con baño. Ideal para todo tipo de negocios con todos los servicios instalados y al día. Se permiten todo tipo de rubros Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP578765 • T092516 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 100, Piso 0, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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