Propiedad en alquiler en Balvanera

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Edgardo Pereiro OFICINA EN ALQUILER EN MONSERRAT SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN CAPITAL FEDERAL Espacio profesional de 73 m² ubicado en una de las arterias comerciales más dinámicas del centro porteño. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida característica de la construcción de los años setenta que garantiza durabilidad y estabilidad estructural. La propiedad se emplaza sobre Hipólito Yrigoyen, una avenida de alto flujo vehicular y peatonal que concentra actividad comercial, administrativa y de servicios. Esta ubicación estratégica facilita la accesibilidad desde múltiples puntos de la ciudad y ofrece visibilidad constante para cualquier actividad profesional o comercial. El espacio cuenta con distribución funcional que permite adaptarse a diferentes usos profesionales. Incluye baño completo, aspecto fundamental para la comodidad diaria. Los 73 m² cubiertos proporcionan amplitud suficiente para oficinas de consultoría, estudios profesionales, agencias o pequeñas empresas de servicios. Monserrat mantiene su posición como zona de referencia para profesionales y emprendedores que buscan presencia en el centro histórico de Buenos Aires. La proximidad a instituciones públicas, transporte público y servicios complementarios refuerza el valor de esta ubicación. La propiedad representa una oportunidad para inversores interesados en activos inmobiliarios con demanda sostenida en zona céntrica, así como para profesionales que requieren un espacio de trabajo con ubicación privilegiada y acceso inmediato a la dinámica comercial del área. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.