Propiedad en alquiler

USD 14.000

= $ 21,8 M

Entrar te cuesta ~USD 28.000

Propiedad en alquiler en Balvanera

Aguero 351

Agüero 300, Abasto · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Sup. cubierta: 1.674 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 14.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 6.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: USD 6.800/mes
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 17 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

Entre Valentin Gomez y Sarmiento. Frente: 22m Fondo: 39m Zonificación: ex E3 PB: 900 m2 Primer y Segundo piso: 800 m2 Ascensor y montacargas Red de incendio Pisos de H.A Ex laboratorio Zonificación: área de mixtura 2 Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.000

Primer mes: USD 14.000
Deposito1mes: USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 14.000

En 3 meses

~USD 14.708

En 12 meses

~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agüero 300, Abasto, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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