Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Alquiler 2 ambientesen congreso.

Sarandí 100, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 600.000/mes (comparada contra 1019 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1019
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 1.019 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES EN CONGRESO. Sarandí al 100 La unidad consta de living comedor con piso de parquet Cocina Baño completo con bañera Dormitorio con placard Balcón al contrafrente Contrato a 2 años. Actualización trimestral por IPC. Garantía propietaria o recibos de sueldo. Primer mes: $ 600.000.- Depósito: USD 500.- Informes: $ 200.000.- Certificación de firmas: $ 35.000.- CADA FIRMA (DEPENDE LA CANTIDAD DE GARANTES)

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 99 en la zona

Super Market1 min · 46 m

Santa Rita2 min · 155 m

Los Romero3 min · 215 m

Educacion · 97 en la zona

INSTITUTO TERCIARIO TAMABA · superior · privada1 min · 84 m

EL LIBRO MAGICO · otros · privada2 min · 122 m

INSTITUTO DON ORIONE · inicial/primaria · privada2 min · 123 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Primero de Mayo5 min · 311 m

Plaza del Congreso7 min · 435 m

Plaza Mariano Moreno9 min · 603 m

Salud · 79 en la zona

CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado4 min · 242 m

CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 253 m

CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social5 min · 310 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandí 100, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps