Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 83.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Riobamba al 300 7° “d” 1 ambiente piso alto / inmejorable ubicación

Riobamba 300, Piso 7, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 580.000/mes (comparada contra 194 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 194
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 131.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 194 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

RIOBAMBA AL 300 7° “D” 1 ambiente Piso Alto / Inmejorable ubicación/ A 1 cuadra del Subte "B" Amplio Luminoso con Cocina, baño, y Lavadero ALQUILER por 24 meses (Actualización TRIMESTRAL ) Mas Impuestos EXPENSAS: Mensual aprox AySA Mensual ABL: Mensual CONDICIONES • 1 MES DE DEPOSITO • 1 MES DE ADELANTO (ALQUILER) • REQUISITOS • 1 GARANTIA DE CAP. FED o PROV BS. AS. o SEGURO DE CAUCION. • RECIBO DE SUELDO Y/O COMPROBANTE DE INGRESOS • FOTOCOPIA DE DNI DE LOCATARIO Y GARANTES GASTOS • INFORMES Y CERTIFICACIONES 1. CAP. FED o 2. PROVINCIA 3. FIRMAS EN LA ESCRIBANIA C/U Para visitar el departamento, comunicarse con nosotros.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.160.000

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 300, Piso 7, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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