Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Gran local a la calle

Chile 2100, San Cristóbal · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 116 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 995.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 116
Mediana alquiler: ARS 995.000/mes
Mediana expensas: ARS 246.800
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 116 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

[EUGENIOAFE-411] GRan local comercial . Apto varios estinos NO APTO GASTRONOMIA Posee tres baños ,uno de ellos con acceibilidad para personas con discapacidad Gran salón al frente de atención /recepción otro gran espacio al fondo mas uno o dos espacios mas. Ideal consultorios, gimnasio: yoga Pilates. Apto profesional Deposito de mercaderias varias Calle con bicisenda Consulte condiciones de ingreso Impecable estado Otros Servicios: Oficina, Vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 2100, San Cristóbal, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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