Propiedad en alquiler en Balvanera

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Alejo Edelstein LOCAL COMERCIAL 78 M² · 1 AMBIENTE · BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial versátil ubicada en planta baja con ingreso directo, diseñada para profesionales que buscan un espacio funcional y estratégicamente emplazado en pleno Balvanera. Con 78,36 m² totalmente adaptables, es ideal para múltiples rubros: consultorios, oficinas administrativas, showrooms, centros de estética, estudios creativos o locales con atención al público. Características principales: Planta baja al frente, con excelente visibilidad Cocina integrada tipo office Baño completo + toilette adicional Sector de depósito (en la cochera) Construcción reciclada, en excelente estado y lista para ocupación inmediata Ubicación privilegiada sobre Boulogne Sur Mer al 900, a metros de Av. Córdoba. Zona de alto tránsito comercial, cerca de facultades, sanatorios y los principales centros comerciales del barrio. Beneficios diferenciales: cochera incluida —ideal para el titular o para brindar comodidad a los clientes—, espacio luminoso y con buena logística para stock o archivo. Propiedad construida en 1968, con servicios de electricidad y agua, apta para uso profesional. Una excelente oportunidad para emprendedores que buscan potenciar su imagen corporativa en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.