Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Almagro

Alquiler 2 ambientes con balcon y baulera de 4mtrs x 2mtrs

Esteban A Gascon 100, Piso 4, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 600.000/mes (comparada contra 267 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 267
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 267 propiedades similares

1 dorm en Almagro

Descripcion

Disponible para ingresar desde el 1 de Noviembre Excelente zona, 2 ambientes con balcón Unidad ubicada en un cuarto piso sumamente luminoso por su amplio ventanal cocina independiente,lavadero ,piso de parquet Lliving alfombrado ,subte A a una cuadra y media no se aceptan mascotas Requisitos un mes de deposito. un mes adelantado ,Garantía:Seguro de Causion ,Garantia propietaria ,gastos para informes,Ingresos comprobables.LLAMAR al

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban A Gascon 100, Piso 4, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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