Propiedad en alquiler

ARS 2.900.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Propiedad en alquiler en Almagro

Av corrientes 4300

Avenida Corrientes 4300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 249 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 241,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 249
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 249 propiedades similares

en Almagro

Descripcion

Amplio local comercial apto para múltiples rubros, ubicado sobre una de las principales avenidas de la Ciudad, en una zona de gran actividad comercial y excelente circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad y luminosidad, dos baños y tiraje a los cuatro vientos, ofreciendo versatilidad para diferentes tipos de actividades comerciales y gastronómicas. Excelente ubicación y exposición comercial. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 años, con actualización trimestral según IPC. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al . Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: / • KP578018 • T092319 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.800.000

Primer mes: $ 2.900.000
Deposito1mes: $ 2.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.900.000

En 3 meses

~$ 3.046.759

En 12 meses

~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Almagro · Avenida Corrientes 42451 min · 91 m

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Educacion · 83 en la zona

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Salud · 58 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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