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Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 74.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Almagro

Local en almagro

Quito 3700, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 790.000/mes (comparada contra 147 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
147
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 147 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

LOCAL MUY BUENA UBICACION, APTO TODO RUBRO Y DESTINO, APTO SEGURO DE CAUCION LOCAL: 5 X 4.30 BAULERA: 2.30 X 1 BAñO: COMPARTIMENTADO OBSERVACIONES: ENTRE CASTRO BARROS Y COLOMBRES/ 1.C AV. BELGRANO/ 2.C AV. BOEDO/ 2.C AV. HIPOLITO YRIGOYEN/ 4.C AV. RIVADAVIA Y ESTACION CASTRO BARROS SUBTE "A"/ 4.C AV. INDEPENDENCIA/ Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito 3700, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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