Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 1.080.000
+ ARS 233.308 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro

3 ambientes amplio living comedor balcón ctrafrente - muy lum.patio-parrilla- cocina comedor diario

Gascon 1000, Piso 3 , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.080.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
72
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 233.308
Mediana m²
52 m²
Comparar con 72 propiedades similares
2 dorm en Almagro

Descripcion

BARRIO DE ALMAGRO Próximo a AV. CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, A 3 CUADRAS AV.CORRIENTES y del Subte "B" Estación MEDRANO, cerca de facultades.- Propiamente frente a los barrios de PALERMO y VILLA CRESPO.- 3 AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS • GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO • BALCON CONTRAFRENTE DE VISTA ABIERTA, EDIFICIO CON SERVICIOS INDIVIDUALES PATIO DE USO PROPIO CON PARRILLA EXCLUSIVA. *CONTRATO* 24 meses • con actualización IPC INDEC cada 3 meses – REQUISITO: presentar FIANZA.» • entre otras empresas reconocidas pueden ser: www. m o n c l a i r. com .ar www. r e s p a l d a r. com. ar www. f i n a e r s a com. ar www. g a r a n t i a ya. com. ar Visítenos en: www ABRUZZESE com ar Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs 11 4 980 • 0811 • mail: acoyte902 @ gmail. com ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901 AVISO LEGAL: Que las Descripciones-Medidas-Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) • "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos • planos de carácter no contractual • Datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En caso de ALQUILER de Vivienda Familiar, rige lo indicado en la LEY 5859 – Art. 5.- EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. CONSTE. -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.160.000
Primer mes
$ 1.080.000
Deposito1mes
$ 1.080.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.080.000
En 3 meses
~$ 1.134.655
En 12 meses
~$ 1.315.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 1000, Piso 3 , Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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