Propiedad en alquiler en Agronomia
Propiedad en alquiler
ARS 3.900.000

Propiedad en alquiler en Agronomia

Depósito / local comercial a estrenar

Avenida Francisco Beiró 2700, Villa Devoto · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, ARS 3.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente ubicación en CABA, sobre Av. Francisco Beiró, a metros de Av. Nazca, con rápida conexión hacia Av. San Martín, Av. de los Constituyentes, Av. General Paz y accesos Norte y Oeste. Superficie: 220 m² cubiertos Medidas: 8,33 × 25 m Altura: 7,20 m hasta cubierta / 6,50 m hasta la parte inferior de la cabriada Estado: a estrenar / totalmente renovado CARACTERÍSTICAS * Entrada de camión mediante cortina automática de 5,70 m de ancho × 4,60 m de altura, apta para ingreso de camiones y contenedores. * Gran espacio de planta baja, sin columnas que condicionen la distribución. * Techo nuevo con aislación térmica, iluminación natural y excelente altura. * Piso de hormigón llaneado de 20 cm, preparado para tránsito pesado, autoelevadores y almacenamiento en racks. * Oficina independiente en planta alta. * Recepción / despacho en planta baja. * Baño adaptado y espacio previsto para office. * Instalación eléctrica monofásica y trifásica. * Cámaras de monitoreo y sensores de vigilancia. * Internet instalado. *Sin comisión inmobiliaria REQUISITOS * Garantía propietaria CABA o seguro de caución. * 2 meses de depósito. * 1 mes de adelanto. *Actualización trimestral por IPC / UVA / dólar, a convenir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.800.000
Primer mes
$ 3.900.000
Deposito1mes
$ 3.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 2700, Villa Devoto, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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