Propiedad en alquiler

ARS 3.900.000

Entrar te cuesta ~$ 7,8 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en las cañitas

Exclusivo Local Migueletes entre J. Newbery y Maure Impecable estado , Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.900.000/mes (comparada contra 355 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 95,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 355
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 355 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN LA IMPRENTA EXCELENTE UBICACIóN Ubicado sobre Migueletes, entre Newbery y Maure, en pleno polo comercial y gastronómico de La Imprenta, este exclusivo local se destaca por su excelente ubicación, amplitud y versatilidad. Cuenta con 4 metros de frente por 20 metros de profundidad y, aproximadamente a los 10 metros, se ensancha alcanzando 7 metros de ancho, generando un espacio amplio y funcional. Se encuentra en impecable estado y dispone además de subsuelo, ofreciendo una superficie complementaria ideal para depósito, apoyo operativo o múltiples usos. Ubicación estratégica, a metros de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos, rodeado de reconocidos comercios, propuestas gastronómicas, shopping y excelente conectividad. Apto para múltiples destinos. Una excelente oportunidad para instalar un negocio, showroom, estudio o desarrollar un proyecto comercial. Digno de visitar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.800.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.097.365

En 12 meses

~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exclusivo Local Migueletes entre J. Newbery y Maure Impecable estado , Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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