Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 4.900.000

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en alquiler, zona palermo

Avenida Santa Fe 2600, Botánico · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 4.900.000/mes (comparada contra 384 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 206,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
384
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 384 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Alquiler de Local en Av. Santa Fe 2683 Excelente Ubicación Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este local ofrece una gran visibilidad y flujo constante de clientes. • Frente: 3,5 metros. • Fondo: 30 metros. • Planta libre sin columnas, ideal para maximizar el uso del espacio. • Apto casi todo destino. • Sin gas. • último inquilino: Costumbres Argentinas. Disponible de inmediato. Ideal para gastronomía liviana, retail o diversos rubros comerciales. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.800.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 2600, Botánico, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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