Emprendimiento en venta en Versalles · 1 ambiente
Eco Lascano
Lascano 5934 · Versalles, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Versalles, USD 109.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 39,7% desde el 06/07/2026 (de USD 78.000 a USD 109.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LASCANO 5934 – Versalles | Desarrollo Premium Sustentable PLANOS APROBADOS Y TERRENO YA DEMOLIDO Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de CABA, este moderno desarrollo combina diseño, confort y eficiencia energética, ideal tanto para vivir como para invertir.
El edificio se construye con sistema ICF (Exacta), una tecnología de última generación que garantiza máxima aislación térmica y acústica, logrando ambientes silenciosos, sin humedad y con un ahorro de hasta 40% en climatización.
Características principales: * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes * Ambientes luminosos con ventilación cruzada * Balcones aterrazados con parrilla * Cocinas equipadas con mobiliario moderno * Interiores de placard completos * Terminaciones de primera calidad Climatización: * 3 ambientes: caldera dual con radiadores * 1 y 2 ambientes: equipos frío/calor Ubicación estratégica con rápido acceso a Av.
General Paz, Autopista Perito Moreno y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
Ideal inversor o primera vivienda.
Consultanos para más información y disponibilidad.
Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.822
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.908
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 948.533/mes
Necesitas ingresos por $ 3.794.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+39.7% total
- 06 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 06 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 07 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 07 de jul de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 08 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 10 de jul de 2026USD 109.000 → USD 78.000-28.44%
- 10 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 10 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 10 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 10 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 10 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 11 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 11 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 12 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 13 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 13 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 13 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 13 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 14 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 14 de jul de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 15 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 15 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 16 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 16 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 16 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 17 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 17 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 18 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 18 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 18 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 19 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 19 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 19 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 20 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 20 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 20 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 21 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 21 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 21 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 22 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 22 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 23 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 23 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 25 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 25 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 25 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 26 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 26 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 26 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 27 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 27 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 27 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 28 de jul de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 28 de jul de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 28 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 29 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 29 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 30 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 30 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 31 de jul de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 31 de jul de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 03 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 03 de ago de 2026USD 109.000 → USD 78.000-28.44%
- 03 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 03 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 04 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 04 de ago de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 05 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 05 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 05 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 07 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 07 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 08 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 08 de ago de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 09 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 09 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 10 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 10 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 10 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 10 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 13 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 13 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 14 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 14 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 15 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 16 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 16 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 16 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 17 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 17 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 17 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 18 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 18 de ago de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 18 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 19 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 19 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 20 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 24 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 25 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 27 de ago de 2026USD 109.000 → USD 78.000-28.44%
- 27 de ago de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 29 de ago de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 29 de ago de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 30 de ago de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 30 de ago de 2026USD 78.000 → USD 179.800+130.51%
- 01 de sept de 2026USD 179.800 → USD 109.000-39.38%
- 01 de sept de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 02 de sept de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 02 de sept de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
- 02 de sept de 2026USD 109.000 → USD 179.800+64.95%
- 03 de sept de 2026USD 179.800 → USD 78.000-56.62%
- 03 de sept de 2026USD 78.000 → USD 109.000+39.74%
Ubicacion
Lascano 5934, Versalles, CABA, Provincia de CABA