venta
USD 69.345
Desarrollo vertical
Velez Sarsfield · 1 amb · hace 78 dias
Emprendimiento en venta en Velez Sarsfield · 1 ambiente
Pisos de Tres Ambientes
murature 4810 · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Velez Sarsfield, USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 145,2% por encima de la mediana del set (USD 69.345).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.345
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Velez Sarsfield
Descripcion
Pisos de tres ambientes de categoría.
Dúplex de tres ambientes en últimos dos pisos.
Cocheras disponibles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 185.317
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.975
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.487.088/mes
Necesitas ingresos por $ 5.948.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
murature 4810, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
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