Emprendimiento en venta en Parque Avellaneda · 1 ambiente
Boni - José Bonifacio 3961
José Bonifacio 3900 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Parque Avellaneda, USD 135.700
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 112,4% desde el 06/07/2026 (de USD 63.900 a USD 135.700): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES, en José Bonifacio 3961, Parque Avellaneda, CABA Con luz natural, distribución inteligente y materiales pensados para durar.
Cada rincón fue diseñado como si lo fuéramos a habitar nosotros mismos.
Porque BONI no es solo para vivir, es para sentirse bien.
Diseño que emociona Un edificio que no parece un edificio BONI no se vende como un producto.
Se presenta como un hogar.
Nace sobre una avenida llena de árboles, a metros del Parque Avellaneda, con acceso directo al centro de la ciudad y alma de barrio.
Un lugar con identidad, tranquilidad y conexión.
Compromiso que se nota Desarrolla DESK con el respaldo de KIR, una empresa con más de 25 años de experiencia y más de 16 edificios terminados.
Construyen con el mismo cuidado con el que harían su propia casa. Y eso se ve.
Se vive.
Se transmite.
Ubicación estratégica sobre avenida amplia, arbolada y residencial. A pocos minutos del centro de la ciudad mediante autopista.
Zona en crecimiento, con infraestructura consolidada y demanda sostenida.
Edificio de viviendas multifamiliares de diseño contemporáneo.
Construcción de calidad con materiales nobles y detalles cuidados.
Cocheras disponibles.
Entrega: Julio 2027
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 147.927
- Precio del aviso
- USD 135.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.284
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.568
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.187.046/mes
Necesitas ingresos por $ 4.748.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
Dia · Lacarra3 min · 187 m
Maxikiosco Alanis4 min · 259 m
Bohemia4 min · 267 m
Educacion
· 50 en la zona
ESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13 · secundaria · publica4 min · 226 m
ESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13 · secundaria · publica4 min · 241 m
INSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGRO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon6 min · 380 m
Parque Avellaneda13 min · 804 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet14 min · 916 m
Salud
· 20 en la zona
NUEVA PRIMAVERA · clinica especializada · privado5 min · 295 m
NUESTROS ABUELOS · clinica especializada · privado8 min · 496 m
CESAC Nº 13 · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+112.4% total
- 06 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 06 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 07 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 07 de jul de 2026USD 63.900 → USD 174.000+172.30%
- 08 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 08 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 10 de jul de 2026USD 101.000 → USD 63.900-36.73%
- 10 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 10 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 10 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 10 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 10 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 11 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 11 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 11 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 12 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 13 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 13 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 13 de jul de 2026USD 174.000 → USD 63.900-63.28%
- 13 de jul de 2026USD 63.900 → USD 101.000+58.06%
- 13 de jul de 2026USD 101.000 → USD 174.000+72.28%
- 14 de jul de 2026USD 174.000 → USD 205.000+17.82%
- 14 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 15 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 15 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 15 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 16 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 16 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 17 de jul de 2026USD 105.000 → USD 75.000-28.57%
- 17 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 17 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 18 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 18 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 18 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 18 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 20 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 20 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 20 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 21 de jul de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 21 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 21 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 22 de jul de 2026USD 205.000 → USD 105.000-48.78%
- 22 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 23 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 23 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 23 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 25 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 25 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 25 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 25 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 26 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 26 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 26 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 26 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 27 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 27 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 27 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 27 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 28 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 28 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 28 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 29 de jul de 2026USD 135.700 → USD 105.000-22.62%
- 29 de jul de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 29 de jul de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 30 de jul de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 30 de jul de 2026USD 75.000 → USD 205.000+173.33%
- 31 de jul de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 31 de jul de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 31 de jul de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 01 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 01 de ago de 2026USD 75.000 → USD 205.000+173.33%
- 01 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 02 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 03 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 03 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 03 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 03 de ago de 2026USD 135.700 → USD 105.000-22.62%
- 03 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 04 de ago de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 04 de ago de 2026USD 75.000 → USD 135.700+80.93%
- 05 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 05 de ago de 2026USD 75.000 → USD 205.000+173.33%
- 07 de ago de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 07 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 07 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 07 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 09 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 09 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 10 de ago de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 10 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 10 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 75.000-28.57%
- 11 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 12 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 13 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 13 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 13 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 13 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 14 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 14 de ago de 2026USD 75.000 → USD 205.000+173.33%
- 15 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 19 de ago de 2026USD 75.000 → USD 205.000+173.33%
- 20 de ago de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 20 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 21 de ago de 2026USD 105.000 → USD 75.000-28.57%
- 21 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 24 de ago de 2026USD 105.000 → USD 75.000-28.57%
- 24 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 24 de ago de 2026USD 105.000 → USD 75.000-28.57%
- 24 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 24 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 25 de ago de 2026USD 205.000 → USD 75.000-63.41%
- 25 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 26 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 26 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 27 de ago de 2026USD 135.700 → USD 105.000-22.62%
- 27 de ago de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 28 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 28 de ago de 2026USD 75.000 → USD 135.700+80.93%
- 29 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 29 de ago de 2026USD 75.000 → USD 105.000+40.00%
- 29 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 29 de ago de 2026USD 205.000 → USD 105.000-48.78%
- 29 de ago de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 29 de ago de 2026USD 205.000 → USD 135.700-33.80%
- 30 de ago de 2026USD 135.700 → USD 75.000-44.73%
- 30 de ago de 2026USD 75.000 → USD 135.700+80.93%
- 01 de sept de 2026USD 135.700 → USD 105.000-22.62%
- 02 de sept de 2026USD 105.000 → USD 205.000+95.24%
- 03 de sept de 2026USD 205.000 → USD 105.000-48.78%
- 03 de sept de 2026USD 105.000 → USD 135.700+29.24%
- 10 de sept de 2026USD 75.000 → USD 135.700+80.93%
Ubicacion
José Bonifacio 3900, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA