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Edificio en venta en Retiro
Venta en block - edificio corporativo - retiro
Reconquista 900 · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.386 m²
Edificio en Retiro, 1386 m² cubiertos, USD 2.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 43.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 121.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 87.208.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reconquista 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA