Edificio en venta en Palermo Hollywood
Edificio en venta
USD 123.200

Edificio en venta en Palermo Hollywood

Venta departamento monoambiente con balcon palermo

Fitz Roy 2100 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Palermo Hollywood, 35 m² cubiertos, USD 123.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD | More III — Fitz Roy 2145 • VENTA EN POZO- Invertí en el corazón de Palermo Hollywood, uno de los barrios más buscados por turistas y viajeros de negocios. 39,10 m² totales (34,95 m² cubiertos + 4,15 m² semicubiertos) Piso 1 a 6 — Edificio en construcción, 100% pensado para alquiler temporario La unidad: Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Aire acondicionado individual Cocina equipada: anafe y horno eléctrico de última generación, mesada de silestone, purificador de agua Porcelanato rectificado de última generación Balcón semicubierto Posibilidad de recibir la unidad totalmente amoblada (llave en mano) El edificio: 10 pisos UNIDADES DE 1 AMBIENTE, 2 AMBIENTES, DÚPLEX y 1 AMBIENTE FLEX Rooftop con solárium y áreas comunes Parking y bicicletero Laundry y baulera Ingreso con código digital (sin entrega de llaves) Circuito cerrado de cámaras y cerraduras digitales Grupo electrógeno en áreas comunes Wifi y agua caliente central ¿Por qué invertir acá? Renta en dólares, con contratos flexibles (desde 1 día hasta 3 meses) Mayor rentabilidad que el alquiler tradicional, con menor exposición a la devaluación Gestión integral: desde la ambientación hasta la administración diaria del alquiler — vos no te ocupás de nada Fitz Roy 2145, Palermo Hollywood — rodeado de bares, restaurantes, cultura y vida nocturna, con alta demanda y ocupación constante. ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2028 FINANCIACION: Ingreso 40% y el saldo hasta en 30 cuotas Adhesión a fideicomiso Consultá por unidades disponibles de 2 ambientes, dúplex y 1 ambiente flex.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.300
Precio del aviso
USD 123.200
Escritura y honorarios~2%
USD 2.981
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.156
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.074.412/mes

Necesitas ingresos por $ 4.297.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 2100, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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