Deposito en venta

USD 445.000

= $ 686,4 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Deposito en venta en Villa Real

Venta deposito 420 metros departamento villa real

Bruselas 1200 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 590 m²
Sup. total: 663 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Real, 590 m² cubiertos, USD 445.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE DE 8,69 X 51 UBICADO EN BRUSELAS ENTRE TINOGASTA Y PEDRO LOZANO, FRENTE AL ECEA. DEPÓSITO O GALPÓN DE 420M2 LIBRE. ALTURA APROXIMADA 4 METROS. PORTÓN DE INGRESO DE 3 X 3 METROS. TRIFÁSICA. ASCENSOR. ACTUALMENTE CUENTA CON OFICINAS Y VESTUARIOS. ADEMÁS, LA PROPIEDAD CUENTA CON UN DEPARTAMENTO DE MAS DE 200 M2 TOTALES, EN PRIMER PISO, DE 6 AMBIENTES CON UN PATIO DE 50M2 Y TERRAZA. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN POTENCIAL EN ESPACIO, POSIBILIDADES DE MODIFICACIONES PARA TU NEGOCIO Y UNA CONSTRUCCIÓN SÓLIDA. UBICACIÓN A SOLO 3 CUADRAS DE GRAL PAZ Y FÁCIL ACCESO. ESTA PROPIEDAD EN VENTA ES LA UNIDAD FUNCIONAL Nº2, YA QUE LA UF 1 ES UN DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA AL FRENTE. PLANOS DISPONIBLES PARA SU CONSULTA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.095

Precio del aviso: USD 445.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.769
Sellos y tasas~1.75%: USD 7.788
Comision inmobiliaria~4%: USD 21.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.899.245/mes

Necesitas ingresos por $ 15.596.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Bruselas 1200, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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