venta
USD 170.000
Depósito · 200m²
La Paternal · 200 m2 · hace 87 dias
Deposito en venta en la Paternal
Deposito en Venta en tres plantas con montacargas
Pasaje Pernambuco 2200 · la Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en la Paternal, 345 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.014 contra USD 657 de la mediana (+54,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 657
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en la Paternal
Descripcion
Edificio distribuido en tres plantas
Cuenta con baño y vestuario en cada una de ellas
Listo para usar como deposito,
Excelente ubicación !
Es apto para : Industria manufacturera.
Institutos educativos en los tres niveles inicial, primario y secundario.
Consultorios profesionales, medicos, vetyerinarios.
Centro de rehabilitacion fisica.
Taller provision y mantenimiento empresas de energia electrica.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 381.535
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.052.308/mes
Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 79 en la zona
Servicompras1 min · 59 m
Granja2 min · 149 m
Dulce Rona2 min · 152 m
Educacion
· 40 en la zona
JIN A DE 17 (ESC.PRIM.N°7 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica3 min · 223 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica3 min · 223 m
REPUBLICA DE MEXICO · adultos · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
Plazoleta Raffo Bonta9 min · 584 m
Plaza Villa Santa Rita12 min · 797 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano13 min · 860 m
Salud
· 14 en la zona
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado2 min · 133 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico4 min · 234 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Pernambuco 2200, la Paternal, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en la Paternal