Deposito en venta en la Boca
Deposito en venta
USD 260.000

Deposito en venta en la Boca

Venta deposito la boca a mts de caminito

Gregorio Araoz de Lamadrid 600 · la Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en la Boca, 410 m² cubiertos, USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende deposito / galpón MULTIDESTINO, EXCELENTE UBICACION, a 30 metros de Caminito y 300 metros del estadio de BOCA JRS y 200 de Vuelta de ROCHA y del Museo Quinquela Martin De amplias dimensiones , cuenta con un frente de 9.55 m y 43 m de largo. Techado en un 40 % con losa y el 60 % restante con tinglado de 6m de altura . Cuenta con una oficina al ingreso, a la izquierda, de 9,60 m2 MIXTURA 2 Por la dimensión total de su lote, 410 m2 y su privilegiada ubicación en una de las 3 zonas turísticas más concurridas de Buenos Aires, es ideal para la explotación comercial gastronómica, estacionamiento o multidestino (feria de arte en general) Te ofrecemos solicitar un PRESTAMO a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.309.817/mes

Necesitas ingresos por $ 9.239.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio Araoz de Lamadrid 600, la Boca, CABA, Provincia de CABA

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