Deposito en alquiler en Flores

DEPOSITO COMERCIAL EN ALQUILER 863 M² FLORES CAPITAL FEDERAL Depósito comercial estratégicamente ubicado en zona industrial de Flores, Capital Federal, con extraordinaria versatilidad para múltiples emprendimientos comerciales e industriales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Coronel Esteban Bonorino • Proximidad a Autopista 25 de Mayo (a 500 metros de la Bajada CARABOBO) • Excelente conectividad urbana e interurbana • Zona industrial consolidada CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 863 m² • Superficie cubierta: 845 m² • Superficie semicubierta: 18 m² • Superficie total de terreno: 972 m² • Estado general: Muy bueno INFRAESTRUCTURA OPERATIVA • Dos portones de acceso independientes • Portón UNO: 3,30 mts de ancho x 4 mts de altura • Portón DOS: 3,44 mts de ancho x 4 mts de altura • Techo de losa de 150 m² de gran altura • Techo de chapa tipo tinglado de gran altura DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Oficina privada en planta baja • Depósito en altura • Baño con vestuario • Espacio para estacionamiento (capacidad aproximada 75 vehículos) • Rampa fija de acceso a cochera SERVICIOS • Electricidad instalada • Apto para uso profesional/comercial • Excelente potencial logístico Propiedad con múltiples opciones de uso, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o industriales que requieran espacios amplios y bien comunicados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.