alquiler
USD 2.200
OPORTUNIDAD GALPON/DEPOSITO EN ALQUILER BOEDO!!
Boedo · 3 amb · 284 m2 · hace 6 dias
Deposito en alquiler en Boedo
Alquiler comercial deposito 146m2 cubiertos
Estados Unidos 3600 · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Boedo, 146 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boedo
Descripcion
ALQUILER COMERCIAL DEPOSITO EN EL BARRIO DE BOEDO SOBRE LA CALLE ESTADOS UNIDOS ENTRE AV.
BOEDO Y COLOMBRES
• Medidas del Terreno: 8,58x19,08x8,60x18,88
• Superficie lote aproximada: 164,10m2
• Superficie edificada actualmente 146m2
• Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
• Altura máxima 17,2m
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.000
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 3.500· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos 3600, Boedo, CABA, Provincia de CABA
