Deposito en venta en Villa del Parque · 8 ambientes
Deposito en venta
USD 690.000

Deposito en venta en Villa del Parque · 8 ambientes

Deposito multifuncion capital federal financiacion

Nogoyá 3700 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Sup. cubierta
1.383 m²
Sup. total
1.539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa del Parque, 1383 m² cubiertos, USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPOSITO EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONSULTAR CONDICIONES. Un espacio versátil que transforma visiones empresariales en realidades concretas. Ubicado estratégicamente sobre Nogoyá en Villa del Parque, este depósito representa una inversión inteligente para quienes buscan potenciar sus proyectos comerciales o industriales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 1.539 m², con 1.383 m² cubiertos y 156 m² semicubiertos • Terreno de 609 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo • Construcción moderna en estado general excelente • Distribución funcional • Hueco preparado para montacargas o elevador, potenciando su operatividad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Villa del Parque, un barrio tradicional de Capital Federal con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada que facilita operaciones logísticas y comerciales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para: • Depósito logístico • Desarrollo industrial • Emprendimiento comercial • Proyecto inmobiliario • Espacio profesional multipropósito FLEXIBILIDAD FINANCIERA • Apto desarrollo profesional • Opciones de financiación • Posibilidad de permuta Una oportunidad única para inversores visionarios que reconocen el valor de un espacio con potencial transformador. La propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino un lienzo en blanco para materializar proyectos empresariales de alto impacto. Nota: Las medidas son referenciales, las definitivas surgen de la escritura correspondiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.017.407/mes

Necesitas ingresos por $ 24.069.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 3700, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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