Deposito en alquiler en Villa Santa Rita · 5 ambientes
Deposito en alquiler
USD 5.000

Deposito en alquiler en Villa Santa Rita · 5 ambientes

Alquiler deposito -centro de distrib. Floresta

Doctor Luis Beláustegui 3200 · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
1.310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Santa Rita, 1310 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE GALPON O FABRICA IDEAL CENTRO DE DISTRIBUCION- FABRICA INDUSTRIAL Y/O COMERCIAL Desarrollado sobre un lote de 390 m², cuenta con una superficie total construida de 1.310 m² distribuidos en tres plantas, lo que permite una gran versatilidad de uso y organización de espacios. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A MTS CENTRO COMERCIAL DE CALLE AVELLANEDA, JUAN B.JUSTO, NAZCA Y GAONA P.B : ENTRADA DE VEHICULOS, ascensor montacarga, acceso directo por escalera, además de 2 entradas independientes, 1 de las entradas con puerta ignifuga 1 oficina, espacio industrial y/o comercial Vestuarios para personal, cocina y otro baño Acceso a patio y parrilla 1er PISO: por ingreso puerta ignifuga, 5 oficinas al frente, 1 show room para exhibición de productos, cocina 2 baños, mas espacio de deposito. 2do PISO: 1 oficina, planta libre funcional para cualquier tipo de actividad baños y terraza AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO/CALOR EN SINTENSIS: excelente oportunidad por su versatilidad tanto para uso logístico, comercial y/o industrial Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial para distintos rubros. REQUISITOS CONTRATO MAYOR A 3 AÑOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO INCREMENTO ENTRE EL 7 A 10% ANUAL, SE CONVERSA COMISION INMOBILIARIA 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO NO DEJES DE CONSULTARNOS POR CUALQUIER DUDA O COORDINACION DE VISITAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 3200, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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