Departamento en venta en Monserrat

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN | EDIFICIO NUEVO CON AMENITIES | IDEAL INVERSOR Luis Sáenz Peña 1055 – CABA Excelente oportunidad de inversión en Capital Federal. Monoambiente totalmente equipado y amoblado, actualmente con renta, ubicado en un edificio moderno con amenities y muy buena conectividad. Ideal para quien busca adquirir una propiedad lista para continuar explotando en alquiler temporario o tradicional, sin necesidad de realizar una inversión adicional importante en equipamiento. LA UNIDAD Departamento monoambiente ubicado en 4° piso al frente, con muy buena distribución y balcón. Superficie según información del proyecto: 31,25 m² cubiertos 3,35 m² descubiertos 34,60 m² totales Cuenta con un pequeño balcón al frente, equipado con mesa y dos sillas. La unidad se vende equipada con: Dos camas individuales que pueden unirse y transformarse en cama Queen Smart TV Aire acondicionado Split Heladera con freezer Anafe vitrocerámico Espacios de guardado Caja fuerte empotrada Mobiliario y equipamiento Departamento totalmente eléctrico EDIFICIO MODERNO CON AMENITIES El edificio ofrece una propuesta especialmente atractiva tanto para vivienda como para renta: Gimnasio SUM Parrilla Terraza Solárium Laundry Espacio de coworking Salas para reuniones Amenities que agregan valor a la propiedad y amplían su atractivo para alquileres temporarios, profesionales, estudiantes y personas que trabajan de manera remota. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado estratégicamente en Capital Federal, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte: A 150 metros de Av. San Juan A 200 metros de Av. Independencia A 300 metros de Av. Entre Ríos A 400 metros de Av. 9 de Julio Cercano a las líneas de Subte C y E Una ubicación con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. IDEAL INVERSOR | PROPIEDAD CON RENTA La unidad se encuentra actualmente alquilada y generando renta en dólares de 530 USD, lo que la convierte en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingreso desde el inicio. Actualmente se encuentra amoblada y equipada para alquiler temporario. Expensas aproximadas: $90.000 mensuales. Una propiedad moderna, funcional y lista para continuar generando renta, en un edificio con excelentes servicios y una ubicación estratégica dentro de CABA. Consultanos para conocer precio de venta, condiciones, renta actual y coordinar una visita.