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Departamento en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Alquiler Temporal Departamento 2 Amb en Palermo Hollywood

Fitz Roy 2300 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 dormitorio, 42 m², USD 1.300/mes (comparada contra 275 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
275
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 275 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN LO MEJOR DE PALERMO HOLLYWOOD Ubicación: Fitz Roy 2327 (esquina Paraguay), Palermo Hollywood, CABA PRECIO PAQUETE Precio: USD 1.300 / mes (Modalidad Paquete) Superficie Total: 50 m² Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1 completo Disposición: Al frente con balcón corrido Modalidad: Alquiler Temporal | Plazo mínimo de 3 meses DESCRIPCIÓN GENERAL Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este impecable departamento de 2 ambientes de 50 m² totales, ubicado en la codiciada esquina de Fitz Roy y Paraguay, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Totalmente amoblado y decorado con un estilo contemporáneo, la propiedad destaca por su excelente distribución, gran luminosidad natural y un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del entorno urbano. Diseñado para ofrecer una estadía de máximo confort, es la opción perfecta para ejecutivos, profesionales o turistas que buscan privacidad y la mejor conectividad de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Living-Comedor: Espacioso, moderno y súper luminoso, con salida directa al balcón corrido. Espacio Exterior: Amplio balcón corrido al frente que abarca el frente del departamento. Dormitorio: Confortable habitación amoblada con excelente espacio de guardado y salida al balcón. Cocina Integrada: Equipada con amoblamiento completo, electrodomésticos y vajilla necesaria para la estadía. Baño: 1 baño completo de diseño moderno y excelentes terminaciones. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y acondicionado listo para habitar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Emplazado sobre Fitz Roy 2327 (y Paraguay), en el sector más exclusivo de Palermo Hollywood: Polo Gastronómico y Cultural: A pasos de los restaurantes de autor más cotizados, bares de coctelería, productoras audiovisuales y cafés de especialidad. Conectividad: Excelente acceso a la red de transporte público (Subte Línea D • Estación Palermo / Carranza, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo). CONDICIONES COMERCIALES Valor Mensual: USD 1.300 (Modalidad Paquete / Temporal). Servicios Incluidos: El canon mensual incluye expensas, ABL, agua, Wi-Fi y cable. (Únicamente el consumo de luz queda a cargo del inquilino). Plazo de Contrato: Mínimo 3 meses. Ingreso: Pago por adelantado + Depósito en garantía reembolsable. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita a la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 261 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.300/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.300/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Fitz Roy 2300, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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