P Proppies
Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 900.000

Departamento en alquiler en Centro

Frente a Po La Plaza. Gran Ambiente dividido en Recepción, sala de reuniones y despacho principal amoblado para usar ya

Sarmiento 1600, Piso 4 · Centro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 13,7% por debajo del costo total tipico (ARS 811.000); las expensas pesan 55,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 176.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Centro

Descripcion

En moderno edificio con cocheras, cámaras de vigilancia y amoblada para usar ya. (aire ac., escritorios, sillas, sillones, iluminación, archivos, etc.) Oficina con baño compartimentado con ducha y cocina (con heladera, horno electrico, etc.) Recepción (3,5x 3,5) Despacho (3x3,50) sala de reuniones (3x2.6)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 92 en la zona
Paseo La Plaza1 min · 60 m
Carrefour Express · Sarmiento 15921 min · 86 m
Express · Sarmiento 15023 min · 194 m
Educacion · 118 en la zona
IEEC INSTITUTO DE ESTUDIOS PARA LA EXCELENCIA COMPETITIVA · adultos · privada2 min · 99 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica2 min · 149 m
ESC.SUPERIOR DE SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL · superior · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 179 m
Plaza Lorea7 min · 464 m
Plaza del Congreso7 min · 471 m
Salud · 107 en la zona
ALFAMEDICA · centro de salud · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO BAZTERRICA (CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA BAZTERRICA) · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1600, Piso 4, Centro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp