Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 750.000
+ ARS 2.200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes

Excepcional piso de estilo en torre - arcos 1900 - belgrano

Arcos 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 750.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 870.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 870.000
Mediana precio/m²
USD 3.408
Mediana m²
260 m²
Comparar con 34 propiedades similares
5 dorm en Belgrano

Descripcion

Excepcional Piso de 7 Ambientes en Torre de Categoría en Belgrano Ubicado en la cuadra del Paseo del Angel en plena zona Residencial Depto de 286m2 Totales (256 cub + 30 balcón) + 2 Cocheras Fijas Cubiertas + Baulera Se accede por Palier privado con acceso directo a gran Living Comedor al frente con importante Recepción Cocina amplia con comedor diario, con acceso al Lavadero de importantes dimensiones Dependencia de Servicio con Baño Pasillo de Distribución al sector Dormitorios y Estar / Escritorios. Doble circulación El inmueble dispone de 2 Baños completos + el Baño de la Suite con doble bacha + Toilette + Servicio Todos los ambientes con vista lateral y tanto Living comedor como Master Suite con Gran balcón terraza de Frente y contra frente Dentro de la Suite encontramos 1 vestidor Pisos Parquet Originales en Living comedor, alfombra en sector dormitorios Calefacción por Losa Radiante y agua caliente central 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS + BAULERA INDEPENDIENTE GRUPO ELECTROGENO QUE ABASTECE TODOS LOS SERVICIOS COMUNES EN CASO DE FALTA DE SUMINISTRO PISCINA Y SOLARIUM en TERRAZA / PARRILLA Y SUM CUBIERTOS SEGURIDAD 24HS *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.633.538/mes

Necesitas ingresos por $ 26.534.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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