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Departamento en alquiler en Tribunales · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 460.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Tribunales · 6 ambientes

Alquiler Oficina con terraza · 150m2 total (100 m2 cubiertos) 5 ambientes 2 baños · Súper luminosa

Libertad 800 · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tribunales, 6 ambientes, 100 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.450.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.450.000); las expensas pesan 46,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 460.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Tribunales

Descripcion

USO COMERCIAL OFICINA UNICAMENTE Espectacular oficina super luminosa con gran terraza propia. Excelente ubicación: Libertad y Paraguay, a una cuadra de Av. 9 de Julio. Superficie de 150 m2 totales: 100m2 cubiertos + 50m2 de terraza propia de 13x4 con vista abierta (posibilidad de poner parrilla). Distribuida en recepción y 5 amplios despachos (1 suite), todos super luminosos 2 Baños, cocina-office. Palier privado. Pisos de madera flotante en toda la unidad. Alquiler: $ 990.000 + gastos (expensas incluyen AySA) FILIPPO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tribunales

Mediana del barrio
ARS 735.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 990.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tribunales es ARS 735.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tribunales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 800, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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