Departamento en venta en Retiro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 694.900
+ ARS 1.900.000 de expensas

Departamento en venta en Retiro · 5 ambientes

Departamento en La Mejor Zona de Retiro

Carlos Pellegrini al 1300 · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Retiro, 5 ambientes, 240 m², USD 694.900 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 2.895 contra USD 2.913 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.913
Mediana m²
222 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en Retiro

Descripcion

INCREIBLE SEMIPISO DE CATEGORIA DE 4 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE RETIRO 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS. SEGURIDAD 24HS. • 4 Ambientes • 3 Dormitorios en Suite • 2 Dependencias • Baulera • Dos cocheras fijas cubiertas • Living comedor • Cocina con comedor diario • Lavadero • Ingreso principal • Ingreso de servicio • Balcon corrido • Muy luminoso • Losa Radiante • Agua central • A/C Central • Seguridad 24hs • SUM con Parrilla • Gimnasio Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 757.511
Precio del aviso
USD 694.900
Escritura y honorarios~2%
USD 16.817
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.161
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.633

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.144.220/mes

Necesitas ingresos por $ 24.576.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini al 1300, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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