Departamento en venta en Retiro · 5 ambientes
Departamento en La Mejor Zona de Retiro
Carlos Pellegrini al 1300 · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 264 m²
Departamento en Retiro, 5 ambientes, 240 m², USD 694.900 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 2.895 contra USD 2.913 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.913
- Mediana m²
- 222 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 694.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.817
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.161
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 33.633
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.576.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 173.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini al 1300, Retiro, CABA, Provincia de CABA