Departamento en venta en Floresta Sur · 5 ambientes

Venta o Alquiler Depto de 5 Amb con Dependencia

SAN PEDRITO · Floresta Sur, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 310 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Floresta Sur, 5 ambientes, 310 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPTO SUPERFICIE DE 150M2 MAS UN PATIO DE 160 M2 IDEAL FAMILIA NUMEROSA EXCELENTE UBICACION CENTRICA A METROS DE SUBTE LINEA VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS FACIL ACCESO AL Microcentro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%: USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total

27 de ago de 2026ARS NaN → USD 220.0000.00%

Precios en Floresta Sur

Mediana del barrio: USD 89.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Floresta Sur es USD 89.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Floresta Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias