Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 207.000

Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes

Departamento Venta

Av Eolo 100 · Pinamar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 4 ambientes, 85 m², USD 207.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento, Imperdible. Excelentes detalles de categoría. Bauleras individuales en subsuelo. Grandes paños vidriados "DVH" (de piso a losa), con carpinterías de aluminio anodizado de línea “A30”,con sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out) Calefacción por piso radiante con caldera individual. Pisos y revestimientos de porcellanato. Muebles de cocina con diseño exclusivo, anafe, horno de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable mesadas "sillestone" blancas. Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan hidromasaje “JACUZZI”. Placares con frente integral. Terrazas individuales con parrillas y decks Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. Bocas de tv por cable, con conexión opcional de banda ancha, teléfono y portero eléctrico. Instalación de alarma y detección de humo monitoreada por cada unidad. Este conjunto esta conformado por 8 unidades muy amplias y versátiles, aptas para el uso residencial o turístico, El diseño escalonado a partir de la implantación en el médano, permite aterrazar el conjunto obteniendo amplias expansiones con espléndidas vistas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 225.650
Precio del aviso
USD 207.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.009
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.622
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.810.984/mes

Necesitas ingresos por $ 7.243.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
Supermercado Guanfa · Monroe3 min · 160 m
Maxikiosco Cabinas · Avenida Monroe3 min · 167 m
Carrefour Express · Avenida Monroe 35763 min · 179 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica4 min · 248 m
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Licenciado Carlos Campelo4 min · 259 m
Plazoleta Coghlan Sur4 min · 273 m
Patio Recreativo6 min · 396 m
Salud · 19 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico2 min · 110 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico2 min · 110 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Eolo 100, Pinamar, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 207.000
Departamento en venta
WhatsApp