Departamento en venta en La Lucila Libertador / Rio · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 485.000

Departamento en venta en La Lucila Libertador / Rio · 4 ambientes

Venta espectacular piso en La Lucila, Av del Libertador 4100

Avenida Del Libertador 4100, Piso 3 · La Lucila Libertador / Rio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila Libertador / Rio, 4 ambientes, 150 m², USD 485.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Piso en venta en emblemática torre sobre Av Libertador, súper luminosos en todos sus ambientes, ubicado estratégicamente a pocas cuadras Estación La Lucila y muy cercano al Colegio Lincoln. Edificio con SUM y pileta. Pallier privado, hall de acceso amplio de 2,50x2,33 con placard y toilette de recepción, pisos de madera. Living comedor en L con grandes ventanales con salida a balcón por ambas ventanas, family o comedor diario de 4x3. Doble circulación. Cocina amplia de 4,80x2,64 con acceso por puerta de servicio. Lavadero independiente de 2,35x1,34. Dependencias de servicio. Hall de distribución a dormitorios y doble circulación. Suite de 4,20x3 con pasillo de entrada con placard, vestidor, antebaño y baño con hidromasaje con salida a balcón terraza. Segundo dormitorio de 2,90x2,90 con placard. Tercer dormitorio irregular de 3,50x 2 más 2x2 con 2 ventanas y 2 placards. Baño completo. Calefacción por aire frío calor individual. Cochera fija cubierta y baulera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 528.699
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.474

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.215.300/mes

Necesitas ingresos por $ 16.861.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 4100, Piso 3, La Lucila Libertador / Rio, CABA, Provincia de CABA

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