Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes con terraza propia y parrilla en Belgrano. USD 245.000.- Ubicado en un primer piso, este departamento combina amplitud, funcionalidad y el valor diferencial de contar con espacios exteriores propios. En pleno barrio de Belgrano, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de su hogar. La terraza y la parrilla transforman la experiencia cotidiana, generando un lugar perfecto para encuentros, descanso o simplemente desconectar. El living comedor, amplio y bien distribuido, se convierte en el centro de la vida diaria, con espacio suficiente para adaptarse a distintas necesidades. La cocina, completa y con desayunador, permite un uso práctico y cómodo, acompañando la dinámica del hogar. Los tres dormitorios, todos con placard, ofrecen privacidad y versatilidad, ya sea para uso familiar, escritorio o espacio de trabajo. Cada ambiente está pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. El verdadero diferencial de esta propiedad está en sus dos terrazas: una con parrilla para disfrutar reuniones y otra con sector de lavadero semicubierto, aportando independencia y múltiples usos. Una combinación poco frecuente que suma calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la propiedad Ubicación: Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie cubierta: 70 m2. Superficie descubierta: 50 m2. Superficie semicubierta: 3 m2. Ambientes: 4. Living comedor: 4.55 x 3 m y 6.69 x 3.40 m. Dormitorio 1: 2.70 x 2.25 m con placard de dos cuerpos. Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 m con placard de dos cuerpos. Dormitorio 3: 2.45 x 2.60 m con placard de dos cuerpos. Cocina: 4.20 x 1.60 m con desayunador. Baño: completo (1.75 x 2 m). Terraza 1: 15 m2 con lavadero semicubierto. Terraza 2: 35 m2 con parrilla. Servicios: calefón. Puntos importantes No apto crédito. Expensas abril 2026: $200.000 (incluye AySA y tótem de seguridad). Excelente combinación de espacios interiores y exteriores propios. Ideal para quienes buscan terraza y parrilla en la ciudad. Una propiedad que se destaca por sus espacios abiertos, su funcionalidad y su ubicación en Belgrano. Consultanos o agendá tu visita al Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, ABL y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios de Compra : 4 % Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 CUCICBA). HCG Brokers Inmobiliarios.