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Departamento en alquiler en Once · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 210.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Once · 4 ambientes

Av Pueyrredon y Corrientes - 4 Amb. con Dependencia + Terraza

Pueyrredon al 400 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Once, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.410.000, 8,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.547.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 347.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Once

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Once

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Once es ARS 600.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredon al 400, Once, CABA, Provincia de CABA

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