Departamento en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Viviana Tendler DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Un departamento con carácter propio ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles sobre la avenida Mendoza, en una de las zonas más consolidadas de Villa Urquiza. Esta propiedad de 77 m² combina amplitud y funcionalidad en una distribución pensada para disfrutar del espacio con comodidad y luz natural. ESPACIOS PRINCIPALES El living comedor se abre generoso hacia un balcón que captura la luz natural y conecta la vivienda con el exterior, aprovechando la disposición al frente del edificio. La cocina integrada dialoga fluidamente con el área social, creando un flujo natural entre ambientes que facilita la convivencia cotidiana. La habitación principal cuenta con un baño incorporado, brindando privacidad y comodidad. Un segundo baño completo atiende las necesidades del resto de la vivienda, mientras que un pequeño lavadero completa la funcionalidad de los espacios de servicio. TERRAZA DE USO EXCLUSIVO La propiedad incluye acceso a una terraza común de aproximadamente 50 m² ubicada en el tercer piso, asignada por Reglamento de copropiedad para uso exclusivo. Este espacio cuenta con un amplio quincho, transformándose en un área ideal para compartir momentos con familia y amigos, extendiendo las posibilidades de disfrute más allá de los ambientes cubiertos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construida en 1955, la propiedad mantiene un estado general bueno y se presenta lista para actualizaciones que reflejen el estilo personal de quien la habite. La disposición al frente garantiza luminosidad y ventilación natural constante, mientras que la ubicación en primer piso facilita el acceso y la circulación sin necesidad de ascensor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Mendoza, en Villa Urquiza, la propiedad se encuentra en una zona consolidada con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. Un lugar donde la tranquilidad del barrio convive con la proximidad a todo lo necesario para la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar