Departamento en venta en Villa Santa Rita · 3 ambientes
Venta depto 3 amb. Villa Santa Rita Apto Crédito
Alejandro Magariños Cervantes 2800 · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en Villa Santa Rita, 3 ambientes, 63 m², USD 138.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.190 contra USD 2.157 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 107
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.157
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.415
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.880.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Magariños Cervantes 2800, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA