Departamento en venta en Los Perales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Los Perales · 3 ambientes

Departamento de 50 m² con 2 Dorm. en Venta en Los Perales

Monte 6850 · Los Perales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Perales, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en Los Perales, un entorno residencial tranquilo y consolidado. Este departamento cuenta con una superficie construida de 50 m2 distribuidos eficientemente en 3 ambientes, que incluyen un cómodo living comedor y cocina integrada. La zona íntima posee 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad destaca por ser muy luminosa gracias a su disposición y orientación. Se encuentra en un edificio de diseño bajo de 3 plantas, con solo 6 departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y bajas expensas. La ubicación ofrece conectividad con el transporte público, cercanía a comercios locales, instituciones educativas y espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.173/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte 6850, Los Perales, CABA, Provincia de CABA

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